Капитальный ремонт кровли. Москва ТСЖ. Май 2017 года

Пример технологии проведения работ капитального ремонта:

демонтаж старого кровельного покрытия;
выравнивание кровли цементной стяжкой, создание уклонов стяжки в направлении водосточных воронок (восстановление разуклонки);
ремонт ливневок (водосточные воронки);
грунтовка стяжки битумным праймером (Технониколь №1);
устройство кровельного покрытия в 2 слоя (Технониколь-Унифлекс);
устройство примыканий;
устройство металлических отливов, парапетов, огражнения;
ремонт лифтовых, выходов на кровлю и балконов;
вывоз, утилизация мусора, закрытый контейнер;
предоставляем гарантию на капитальный ремонт мягкой кровли 5 лет.

Преимущества сотрудничества с нами

Весь наш коллектив от Руководителей до разнорабочих, прошёл обучение по «монтажу и контролю качества систем плоских кровель» в строительной академии Технониколь
Компания состоит в СРО;
Главный инженер входит в Национальный реестр специалистов в области строительства;
Специализируемся на объектах любой сложности и в любом объеме;
Опыт работы более 10 лет;
Сформированные проверенные бригады славян;
Индивидуальный подход;
Работаем только по договору, в котором прописаны четкие сроки и цена;
Гарантия на работы до 5 лет.

Чтобы убедиться в нашей порядочности и профессионализме, вы можете ознакомиться с благодарственными письмами довольных клиентов (ТСЖ, ЖСК, Управляющих Компаний, Бизнес Центров и т.д.), которые мы готовы предоставить по запросу.

Какие бывают дефекты мягкой кровли

Период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 15 лет. Сильнее всего страдает кровля зимой.
Чтобы продлить период использования кровли, следует принимать своевременные меры для выявления наличия повреждений.

К таким относятся:

• Трещины кровельного покрытия.
• Отслоение примыканий к стенам, парапетам, оборудованию,
установленному на крыше.
• Отслоение стыков полотнищ кровельного покрытия.
• Достаточно обширные потертости, разрывы.
• Образование воздушных или водных пузырей.
• Механические повреждения кровельного покрытия
• Механические трещины и разрывы
• Места, где появляется сырость, развитие плесени, грибка.

Текущий ремонт кровли

Текущий ремонт —устранение небольших дефектов полотна о которых говорится в статье выше. Как правило, при текущем ремонте заменяется не более 30-50% от площади покрытия.
Можно проводить, если старое покрытие не имеет сильных повреждений, нарушения уклона кровли, повреждения стяжки.

Какие работы входят в текущий ремонт кровли

• локальное вскрытие кровельного полотна в местах повреждений:
1. подготовка поверхности кровли;
2. просушка, грунтовка битумным праймером (Технониколь №1);
3. сверху методом наплавления, монтируется кровельный материал;
• ремонт примыканий и стыковочных швов;
• устройство кровельного покрытия в 2 слоя (Технониколь-Унифлекс);

Устранение вздутий на мягкой кровле

Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт — это полная замена кровельного покрытия и ремонт всех конструкций на кровле.
Такой вид ремонта выполняется, если кровельное покрытие имеет вздутия, повреждения, на поверхности более 30% от общей площади крыши. Вследствие протечек может быть разрушена стяжка и нарушены уклоны водостока (вода скапливается на кровле и не стекает в воронки).
Капитальный ремонт проводят как правило раз в 15-25 лет.

Какие работы входят в капитальный ремонт кровли

• демонтаж старого кровельного покрытия;
• выравнивание кровли цементной стяжкой, создание уклонов стяжки в направлении
водосточных воронок (восстановление разуклонки);
• ремонт ливневок (водосточные воронки);
• грунтовка стяжки битумным праймером (Технониколь №1);
• устройство кровельного покрытия в 2 слоя (Технониколь-Унифлекс);
• устройство примыканий;
• устройство металлических отливов, парапетов, огражнения;
• ремонт лифтовых, выходов на кровлю и балконов;
• вывоз, утилизация мусора, закрытый контейнер;
• предоставляем гарантию на капитальный ремонт мягкой кровли 5 лет.

Капитальный ремонт кровли 1200м2

Наши цены

РЕМОНТ МЯГКОЙ НАПЛАВЛЯЕМОЙ КРОВЛИ	ЦЕНА РУБ/М2
РЕМОНТ КРОВЛИ В 1 СЛОЙ, ВСКРЫТИЕ ВЗДУТИЙ, УДАЛЕНИЕ ВЛАГИ, ПРОСУШКА (ДО 30%)	ОТ 350
РЕМОНТ КРОВЛИ В 2 СЛОЯ, ВКЛЮЧАЯ ВСКРЫТИЕ ВЗДУТИЙ, УДАЛЕНИЕ ВЛАГИ, ПРОСУШКУ (ДО 30%)	ОТ 500
РЕМОНТ НАПЛАВЛЯЕМОЙ КРОВЛИ В 2 СЛОЯ,(ПЯТИСЛОЙНЫМ МАТЕРИАЛОМ), ВКЛЮЧАЯ ДЕМОНТАЖ СТАРОГО КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ И РЕМОНТ ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНОЙ СТЯЖКИ МЕСТАМ	ОТ 750
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ	ЦЕНА РУБ/М.ПОГ
МОНТАЖ ПРИМЫКАНИЙ К СТЕНЕ	ОТ 700
МОНТАЖ КАПЕЛЬНИКА ПРИМЫКАНИЙ	ОТ 200
МОНТАЖ КОНЬКОВ	ОТ 300
МОНТАЖ КРЕПЛЕНИЙ ВОДОСТОЧНОЙ СИСТЕМЫ	ОТ 100
РАЗОВАЯ ОЧИСТКА КРОВЛИ ОТ СНЕГА И НАЛЕДИ (1.5 М ОТ КРАЯ ВКЛЮЧАЯ УДАЛЕНИЕ СОСУЛЕК)	ОТ 49
АБОНЕНТСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОЧИСТКА КРОВЛИ ОТ СНЕГА И НАЛЕДИ (1.5 М ОТ КРАЯ ВКЛЮЧАЯ УДАЛЕНИЕ СОСУЛЕК)	ОТ 80
ПОСТГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КРОВЛИ С ОСМОТРОМ И ВЫЯВЛЕНИЕМ ВОЗМОЖНЫХ ДЕФЕКТОВ	ОТ 90

Как выполняется работа

01 ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ЗАМЕРА

02 КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛА ПО ТЕХНИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ

03 СОСТАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ СО СМЕТОЙ

04 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

05 ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ НА ОБЪЕКТ

06 ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ В СРОК

07 ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ MIN – 1 ГОД, MAX — 5 ЛЕТ!

Нормативные акты

Документы, на основании которых ведутся работы:
* СНиП кровля мягкая 12-03-2001.
* СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
* СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
* СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
* СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования;
* СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство;
* ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
* СНиП ремонт мягкой кровли 11-26-76 (1979).
* СНиПII-26-76

Консалтинг

Уважаемые заказчики!

Мы рекомендуем Вам связаться с нами на этапе планирования и подготовки к работам на высоте для получения нашей бесплатной консультации по решению именно Вашей задачи. Мы ответим на все Ваши вопросы и поможем правильно сформировать задание, предупредим о многих «подводных камнях». Как правило, такого рода Консультация и подготовка к работам на высоте позволяет свести на ноль финансовые и трудовые затраты. Наши технологии расскажут Вам о применяемых материалах, технологиях и методах, которые мы используем в нашей работе.

Для определения необходимости в текущем или капитальном ремонте кровли, наш инженер производит оценку сложности ситуации на объекте. Далее производится сметный расчет, который включает стоимость услуг и необходимый для работ материал. Вид ремонта зависит от количества поврежденных участков и состояния кровельного полотна.

О нас

729 000

Метров кв. фасадов

покрасили и обшили профлистом лоджии

897 000

Метров пог. швов

Загерметизировали и утеплили

100

100%

Выполняем работы в срок и дорожим своей репутацией

Ноль рублей

Бесплатно выезжаем на замер и предоставляем смету

275 000

Метров кв. кровель

Отремонтировали и устранили протечки

60 месяцев гарантии (5 лет)

на все виды услуг по капитальному ремонту

Человек в нашей команде

Бригады кровельщиков, альпинистов, люлечников, сантехников, менеджеров

В 2020 году нам 10 лет

Успешно работаем в сфере строительства

Наши клиенты

ebe4087018796d6adc5c13fdd93ca634_w257_h232_cp

72d2f45d916b5af1be97d36aa7f29189_w257_h232_cp

314030e18d9ef9f29dc7688273d1949c_w257_h232_cp

f47e381a9daf0882b0ccfa9ce64066fe_w257_h232_cp

Вот некоторые выполненные нами работы 2017-2023г по капитальному ремонту фасада - герметизация межпанельных швов, покраска фасада, обшивка лоджий профлистом:

ЖСК Лиепая, ЖСК Спецмонтажник, ЖСЖ Мичуринский 9-1, ЖСК Юбилейный, ЖСК Сеченовец, ЖСК Крылья, ЖСК Импульс-2 , ЖСК Гаант , ТСЖ Альма, ТСЖ Вернадского 113, ЖСК Серпухов, ЖСК Чертаново 4, ЖСК Нагорный, ЖСК Оптика, ТСЖ Союз 34-К, ЖСК Очередники Ясенево, ТСЖ На Одесской, ЖСК ИЗО, ЖСК Кактус, ЖСК Крым -1, ЖСК Интеллект, ЖСК Воин, ЖСК Циклон, ТСЖ М-Рокоссовского 40 и т.д.

Мы осуществляем кровельные работы любой сложности и объемов. Вот некоторые выполненные нами работы 2017-2023г:

ТСЖ Бибирево 4 и Бибирево1- более 10 000 м2, ЖСК Москворечье 16 — более 1 200 м2, ЖСК Репортер – 1 400 м2, ТСЖ Высокая 5-2, Церковь «Слово жизни» -1 300 м2, Промышленный завод ООО «ЭТАЛОНЭСТЕЙД» более 7000 м2, Завод ООО «Баграм-345″более 6 000 м2 и т.д